L’Eswatini veut moderniser ses lois foncières pour planifier ses villes

L’Eswatini doit moderniser ses lois foncières et combler les lacunes administratives pour éviter la multiplication des quartiers non planifiés, a déclaré George Wachira, coordinateur résident des Nations unies, lors du deuxième Forum urbain de l’Eswatini à Ezulwini. Le pays s’urbanise au rythme annuel de 2,7 %, et sa population urbaine pourrait atteindre 35 % en 2050, rapporte le Times of Eswatini.

George Wachira a appelé à mieux coordonner l’administration foncière, les régimes de propriété et la planification spatiale. La croissance se concentre le long du corridor Mbabane-Manzini et s’étend au-delà des limites municipales, notamment vers les zones périurbaines et les terres nationales swaties. Il a averti qu’une expansion mal encadrée pourrait favoriser les implantations informelles, alors qu’environ 1,1 milliard de personnes vivent déjà dans des conditions non planifiées dans le monde.

Le coordinateur résident a soutenu la révision de la Politique foncière nationale, l’achèvement des cadres nationaux de planification et la régularisation des quartiers existants au moyen de titres d’occupation, dont des baux de 99 ans. Il a également demandé une amélioration des recettes municipales, des données foncières fiables et une clarification des responsabilités institutionnelles. Il a cité le plan stratégique 2025-2030 du ministère du Logement et du Développement urbain ainsi que le projet de ville écologique Gwamile Voctim à Sidvokodvo, mené avec ONU-Habitat, selon le Times of Eswatini.

Ces appels prolongent la demande adressée le 28 octobre aux conseils municipaux pour qu’ils préparent l’évolution du pays à l’horizon 2050, dans le cadre de la planification urbaine de l’Eswatini. La demande aux conseils municipaux de préparer 2050 avait déjà mis l’accent sur cet horizon démographique et territorial.