Le Sénégal lance un plan urbain de 3 000 milliards de FCFA
Par la rédaction d’AFREEQUE, d’après Senego
Le Sénégal lance son Programme national de renouveau urbain et d’habitat souverain, qui prévoit près de 3 000 milliards de FCFA d’investissements sur quinze ans. Le dispositif doit financer les villes nouvelles et la restructuration urbaine, tout en imposant aux opérateurs agréés une répartition entre logements sociaux, abordables et libres, rapporte Apanews.
Le Sénégal prévoit près de 3 000 milliards de FCFA d’investissements sur quinze ans pour l’habitat et la transformation urbaine dans le cadre du Programme national de renouveau urbain et d’habitat souverain (PNRUHS). Le ministre de l’Urbanisme, de la Construction, des Territoires et de l’Aménagement, Moussa Bala Fofana, a présenté le programme à Dakar à l’ouverture du Salon international de l’habitat 2026, rapporte Apanews.
Le dispositif prévoit plus de 1 875 milliards de FCFA pour les villes nouvelles et 1 100 milliards pour la restructuration urbaine. Les opérateurs immobiliers agréés devront consacrer la moitié de leur offre aux logements sociaux et abordables, l’autre moitié aux logements libres. Le gouvernement veut ainsi développer de nouveaux pôles d’habitat et d’emploi au-delà de Dakar, une région qui concentre environ 46 % du PIB national sur 0,3 % du territoire.
Le prix de référence d’un logement F3 de 75 m² doit passer de 23,84 à 19,07 millions de FCFA, grâce notamment à la mobilisation de terrains publics, à des mesures fiscales et au recours à des matériaux locaux. Un fonds renouvelable de 29,66 milliards de FCFA doit financer la reprise des réseaux d’eau, d’électricité et des voies d’accès sur des chantiers interrompus.
Le programme prévoit à court terme 17 650 logements sur 14 sites, à partir d’une réserve foncière nationale estimée à près de 17 800 hectares. Dans le corridor Dakar-Thiès-Mbour, les aménagements couvrent déjà plus de 5 600 hectares, tandis que le projet de Nouvelle Ville de Thiès prévoit 136 000 logements répartis dans une centaine d’écoquartiers.
Le lancement du PNRUHS intervient après l’annonce, le 21 octobre, de 555 milliards de FCFA d’investissements supprimés au Sénégal, puis la présentation, le 22 octobre, du projet de budget 2027, évalué à 6 223,1 milliards de FCFA.
