Le Cap veut encadrer les locations touristiques de courte durée
Le projet de règlement du Cap reclasserait de nombreuses locations de type Airbnb en activités commerciales, avec des tarifs plus élevés et une obligation d’enregistrement. Le texte vise à agir sur la pénurie de logements du centre-ville, mais son effet pour les locataires locaux reste incertain, selon l’analyse publiée.
Le maire exécutif du Cap, Geordin Hill-Lewis, s’est prononcé pour des règles identiques entre les locations touristiques exploitées à plein temps et les hôtels. Il a estimé que l’achat de cinq appartements destinés à être loués en permanence, notamment via Airbnb, revenait à gérer un hôtel, selon une interview accordée au média sud-africain Daily Maverick en octobre 2025.
Cette position intervient dans un contexte d’augmentation sans précédent des investissements immobiliers étrangers à Sea Point et dans le City Bowl, deux quartiers du Cap. Le débat porte notamment sur la concurrence entre ces locations de courte durée et l’hôtellerie traditionnelle, ainsi que sur leur effet sur l’accès des habitants au logement. Le Cap prépare l’encadrement des locations touristiques.
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